Nieuws
Events
Nieuwbouwzondag 20/10 - Ontdek The Waves Sand & Green C The Park
07
okt
2024
2024
Nieuwbouwzondag 20/10 - Ontdek The Waves Sand & Green C The Park
Ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement aan zee én wens je nog te kopen tegen een vaste prijs? Kom langs op Nieuwbouwzondag 20 oktober tussen 13u – 17u en maak kennis met The Waves Sand en Green C – The Park in Oostende. Enkel op afspraak.
Green C – The Park
Residentie The Park, onderdeel van de derde bouwfase in Green C, werd recent opgeleverd en is volledig instapklaar. Deze residentie bestaat uit 31 ruime woonappartementen met terras, verdeeld over 7 bouwlagen en omgeven door groen.
? Instapklaar
→ 31 woonappartementen met terras
→ 50% verkocht
→ € 275.000 – € 320.000
→ Oase van groen in hartje Oostende
Green C is een groene, ruimtelijke woonbuurt in het hart van badstad Oostende. Dit betaalbare woonproject brengt jong en oud, grote en kleine gezinnen, tweedeverblijvers en vaste bewoners samen.
Het project biedt meer dan 60% open ruimte, met 10.000 m² aan natuur, zitplekjes onder de bomen en zelfs een urban farm. Op slechts enkele minuten wandelen sta je aan de zee, maar ook aan de bibliotheek, het zwembad en winkels.
Green C staat voor city, color, community, character, creativity, care en coast
Het volledige Green C-project omvat vier bouwfases en realiseert in totaal 185 appartementen en stapelwoningen, allemaal gelegen aan een groen en autovrij woonerf.
Ook de stapelwoningen The Villa’s en de nieuwbouwappartementen in The Cube zijn instapklaar én direct beschikbaar.
The Waves Sand
The Waves Sand, de derde fase van The Waves, is instapklaar en omvat 117 lichtrijke woonappartementen met grote, zonnige terrassen. Je hebt de keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. De hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxueuze woonbeleving.
? Instapklaar
→ 117 appartementen met ruime leefterrassen
→ 85% verkocht, laatste kans!
→ € 300.000 – € 890.000
→ Toplocatie tussen de zee en de groene golfcourse
De combinatie van de unieke ligging en de elegante, hoogstaande architectuur maakt van The Waves een zeer aantrekkelijk woonproject, zowel voor vaste bewoners als voor tweedeverblijvers.
In de nabije omgeving vind je tal van hotspots zoals het nieuwe zwembad, de Kinepolis, de stedelijke bibliotheek, de wandelpromenade en KVD Oostende. De dynamiek van bruisend Oostende ligt hier binnen handbereik.
The Waves biedt wonen op een unieke toplocatie tussen de zee en de groene golfcourse van Oostende.
De ruwbouwwerken voor de vierde en laatste fase, Sky, zijn volop in uitvoering, met een versnelde oplevering in 2025. Dit is de allerlaatste kans om een nieuwbouwappartement te bemachtigen op deze toplocatie.
de grootste voordelen van nieuwbouw
1. Duidelijkheid over de kosten
In samenspraak met je architect en de aannemer krijg je een preciezer overzicht van het totale kostenplaatje van je nieuwbouw. De kans op verrassingen is bij nieuwbouw veel kleiner dan bij renovaties.
2. Energiezuinig en comfortabel
Ook op het vlak van energiezuinigheid zit je met een nieuwbouwappartement goed. Er gelden immers strenge eisen wat de minimale isolatiedikte, het maximale energieverbruik per vierkante meter en de luchtdichtheid betreft.
In project Green C werken we zowel met een warmtepomp als zonnepanelen. Ons meest duurzame project!
3. Weinig onderhoud en 10 jaar garantie
Net omdat alles nieuw is, blijft het onderhoud aan je nieuwbouwwoning ook beperkt. Ook de kans dat je op korte termijn zaken zal moeten vervangen, is eerder klein.
4. Hoge huurprijs en waardepotentieel
Tot slot, een nieuwbouwappartement kan je aan een mooie prijs verhuren of opnieuw te koop zetten wanneer je toekomstplannen veranderen.
Wij verwelkomen je graag op Nieuwbouwzondag 20 oktober tussen 13u en 17u.
Plaatsen van afspraak:
• The Waves • Troonstraat 6-8 • 8400 Oostende
• Green C • thv Nieuwpoortsesteenweg 57 • 8400 Oostende
Lukt het niet om op deze datum langs te komen? Geen probleem…
Contacteer ons op 059 80 91 91 voor een afspraak ter plaatse, op een moment dat het jou past.
Tot dan!
In de pers
COMING SOON: The Ostendian, het gloednieuwe 4-sterrenhotel @ SKY District in Oostende
02
okt
2024
2024
COMING SOON: The Ostendian, het gloednieuwe 4-sterrenhotel @ SKY District in Oostende
In Oostende opent eind maart 2025 een gloednieuw 4-sterrenhotel: The Ostendian, een samenwerking tussen C-Hotels en Vastgoedgroep Degroote. Het hotel wordt het eerste compleet nieuwe hotel in Oostende in 25 jaar. Het totaalconcept en het merk rond het hotel werden toevertrouwd aan The Brand Guys. Het interieurconcept werd vertaald door BLCN interior design.
The Ostendian is strategisch gelegen in het SKY District, tussen het station en de jachthaven van Oostende. Het hotel telt 113 kamers, waaronder vier thematische suites. The Ostendian is ontworpen als een belevingshotel dat de essentie van Oostende vastlegt. Met de bar als bruisende ontmoetingsplek, een ontbijtruimte – The Ballroom – die ook dienst zal doen als locatie voor evenementen, ruimtes voor co-working en vergaderingen, wil The Ostendian fungeren als een levendige hub voor zowel bezoekers als lokale bewoners.
“Door de ligging van het hotel, in het nieuwe SKY District, wisten we van bij het begin af aan dat het hotel méér moest worden dan een plaats met goeie service en een mooi interieur. We zijn op zoek gegaan naar een concept dat het hotel echt een bestemming op zich maakt.” – Xavier Vercaemst, zaakvoerder C-Hotels
Het hotel fungeert als het ideale startpunt voor een bezoek aan de stad. Het concept en design is geïnspireerd op de lokale cultuur en DNA van de stad. De bedenkers benoemen de stijl als ‘contemporary soul ostendaise’, een eerbetoon aan Oostende, haar inwoners, kunstenaars, geschiedenis en toekomst. The Ostendian trekt de kleuren en vormen van de stad naar binnen, en stuurt de bezoekers zoveel mogelijk de stad in, om zo kennis te maken met het échte Oostende op het vlak van cultuur, gastronomie, kunst, geschiedenis en shopping.
The Ostendian moet een plek worden die je bij je nekvel grijpt en je meesleurt door de straten, langs de plekken waar je het echte Oostende kan proeven, horen en voelen. We willen echt dat dit een hotel van de stad wordt, met een identiteit die niet te kopiëren valt. – Dries Henau & Yuri Vandenbogaerde, The Brand Guys
We zijn trots om bij te dragen aan de ontwikkeling van The Ostendian, en wensen C-Hotels alle succes met de uitbating vanaf maart 2025.
Blog
Trotse sponsor van de Oostende Awards 2024
19
sep
2024
2024
Trotse sponsor van de Oostende Awards 2024
Op maandag 16 september 2024 vond de uitreiking van de Oostende Awards plaats in Kursaal Oostende. Tijdens deze avond werden bedrijven en ondernemers die een belangrijke bijdrage leveren aan de stad in de kijker gezet. Wij zijn trots dat we als sponsor deze editie konden ondersteunen. Het was een sfeervolle avond waarin we samen met het team genoten van de uitreiking, de gezellige sfeer en het heerlijke eten.
De winnaars van de Oostende Awards 2024:
? Bedrijf van het jaar – Verhelst Group
? Mooiste renovatie en nieuwbouw – Hotel du Parc
? Starter van het jaar – Ocean Bites
? Horecazaak van het jaar – Kiss The Chef
? Handelaar van het jaar – Achiel Primeurs
? Werkgever van het jaar – C-Hotels
We feliciteren de winnaars van harte met hun welverdiende prijzen, evenals de genomineerden voor hun inzet en prestaties.
Een speciale vermelding voor C-Hotels Belgium, winnaar van de award ‘Werkgever van het jaar’. We zijn trots om samen te werken met hen aan het SKY Hotel, dat binnenkort Oostende zal verrijken.
Het was een geslaagde avond en een mooie gelegenheid om samen met heel wat lokale ondernemers de sterke groei en innovatie in Oostende te vieren.
We kijken uit naar de volgende editie!
Events
Sea Days opendeurweekend van 27 september t.e.m. 29 september
16
sep
2024
2024
Sea Days opendeurweekend van 27 september t.e.m. 29 september
Ben je op zoek naar jouw droomappartement aan zee? Markeer dan vrijdag 27, zaterdag 28 en zondag 29 september in jouw agenda, want dan staan de Sea Days op de planning. Tijdens dit opendeurweekend stellen we twee fantastische nieuwbouwprojecten uit portefeuille voor: One Beach in Nieuwpoort en The Waves Sky in Oostende. Laat je inspireren en verwonderen door de gunstige locaties, prachtige zichten en hoogstaande architectuur…
tussen de Simliduinen en de zee
aan de groene Wellington Golf
Aarzel niet en maak vandaag nog jouw persoonlijke afspraak voor onze Sea Days van 27 september t.e.m. 29 september en bel 059 80 91 91. Enkel op afspraak.
____________________________________
One BEach @ Nieuwpoort
Waarom kiezen voor One Beach?
• AAA-locatie tussen duin en zee
• Luxueus wonen met architecturale allure
• Royale leefterrassen en grote glaspartijen
Maak kennis met dit project en ontdek de uitzichten vanuit One Beach op onze indrukwekkende videowall. Bewonder ook de waarheidsgetrouwe maquette tot in de kleinste details.
____________________________________
THE WAVES SKY @ Oostende
Waarom kiezen voor The Waves Sky?
• Adembenemend zicht op zee en de groene Wellington Golf
• Op slechts 100 meter van het strand
• Hoogstaande en elegante architectuur
Maak kennis met dit project en ontdek de fenomenale zichten op zee en de groene golfcourse via een begeleid werfbezoek. Laat je via onze interactieve salestool begeleiden naar je droomappartement.
Extraatje: we voorzien een foodtruck met hapjes én drankjes. Geniet zo in stijl van de sublieme locatie in The Waves…
____________________________________
ENKEL OP AFSPRAAK
Reserveer je persoonlijk tijdslot voor onze Sea Days van 27 september tot en met 29 september en bel 059 80 91 91.
? Plaats van afspraak
Interesse in One Beach? -> Sales Office Nieuwpoort • Sint-Bernardusplein 2A • 8620 Nieuwpoort
Interesse in The Waves Sky? -> Sales Office Oostende (Mariakerke) • Troonstraat 10 • 8400 Oostende
We luisteren graag naar jouw specifieke wensen bij het kiezen van jouw droomappartement.
Heel graag tot dan! ?
In de pers
Vastgoedgroep Degroote neemt Blekerijsite in Kortrijk over van Ghelamco
12
sep
2024
2024
Vastgoedgroep Degroote neemt Blekerijsite in Kortrijk over van Ghelamco
Na een intense periode van onderhandelingen is Vastgoedgroep Degroote sinds eind augustus de trotse eigenaar van de Blekerijsite in Kortrijk. Deze site werd overgenomen van Ghelamco, dat al een vergunning had verkregen van Stad Kortrijk.
We zullen op de site een overwegend residentieel project ‘EVER’ realiseren met zo’n 290 woonunits en een beperkt aandeel retail, dat voornamelijk ondersteunend zal zijn voor de bewoners en omwonenden. Zo worden we één met Kortrijk. We vermoeden dat de totale bouw van de site ongeveer 6 jaar in beslag zal nemen, hiervoor zullen we gefaseerd te werk gaan.
De site van 37.500 m² krijgt een groot publiek park van meer dan 2 hectare, met maximale doorwaadbaarheid voor fietsers en voetgangers. We zetten volop in op fietsvoorzieningen, met makkelijk bereikbare fietsbergingen en een fietsherstelpunt om Kortrijk als fietsstad extra in de verf te zetten! ?♀️
De eerste fase van dit grootschalige project lanceren we in mei 2025 en omvat een toren met 48 units verspreid over 15 bouwlagen aan de oevers van de Leie. Vanaf de ruime terrassen kan je hier genieten van een prachtig zicht over de stad. Daarnaast zullen er parkappartementen gelanceerd worden, gelegen te midden in het groen.?
Wil je als eerste op de hoogte zijn en je droomappartement reserveren? ? Bel naar 059 80 91 91, en we geven je graag een plekje op onze pre-launchlijst. Zo krijg jij als eerste meer informatie over EVER, een subliem nieuwbouwproject in Kortrijk.
Blog
Uitgifte van de staatsbon: investeer slim in vastgoed
19
aug
2024
2024
Uitgifte van de staatsbon: investeer slim in vastgoed
Vorig jaar kozen 542.670 Belgen om voor net geen 22 miljard euro in te tekenen op de eenjarige staatsbon. Vanaf 4 september krijgen zij hun ingelegd bedrag inclusief interesten, teruggestort.
Dit vrijgekomen geld biedt een unieke kans om opnieuw te investeren. Maar waar kun je dit geld het beste in investeren? Vastgoed is een uitstekende optie. We lichten de voordelen graag toe.
1. Aantrekkelijk rendement op lange termijn
Nieuwbouwvastgoed kan een aantrekkelijk rendement opleveren, vooral wanneer de woning op de verhuurmarkt wordt aangeboden. Nieuwbouwappartementen zijn immers zéér interessant voor kandidaat-huurders dankzij de moderne uitstraling, praktische indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen…
Vastgoed is een slimme, veilige en rendabele investering voor de toekomst.
Bovendien leg je je rendement meteen vast voor jaren. Vastgoed biedt immers een natuurlijke bescherming tegen inflatie. De huurinkomsten die je eigendom genereert, kunnen jaarlijks geïndexeerd worden. Hierdoor wordt het effect van de inflatie weggewerkt en blijft je koopkracht intact.
2. Duurzaamheid
Nieuwbouwappartementen zijn uitgerust met de nieuwste technologieën en voldoen aan de strengste energienormen. Met voorzieningen zoals warmtepompen, zonnepanelen en optimale isolatie kun je de woning vrijwel kosteloos verwarmen. Dit maakt nieuwbouw niet alleen een duurzame keuze, maar ook een financieel slimme investering.
3. Waardestijging
Vastgoed stijgt doorheen de jaren in waarde – zoveel is duidelijk. Daarnaast biedt vastgoed stabiliteit. Een forse prijsdaling van de vastgoedprijzen is veel minder waarschijnlijk dan een dip op de aandelenmarkten.
4. Lage rentevoeten voor hypothecaire lening
Op 6 juni voerde de Europese Centrale Bank (ECB) de eerste renteverlaging in vijf jaar tijd door. Dit is goed nieuws voor wie een hypothecaire lening wil afsluiten. Volgens cijfers van kredietadviseur Immotheker-Finotheker zagen we de voorbije maanden al een lichte daling in de rente op woonkredieten. De Tijd stelt: “De rentedaling van vandaag en de verschillende dalingen die de markt in de toekomst nog verwacht, zouden in principe een verdere negatieve druk moeten uitoefenen op de hypotheekrente.” Dit betekent dat je nu voordelig kunt lenen voor de aankoop van vastgoed.
5. FISCAAL voordeel
In België zijn er verschillende fiscale voordelen verbonden aan vastgoedbeleggingen, zoals aftrekbare kosten en gunstige belastingregelingen.
_________________________
Het vrijgekomen geld van de staatsbon is ideaal om te investeren in nieuwbouwvastgoed. Je geniet niet alleen van aantrekkelijke financiële voordelen en een stabiel rendement, maar ook van de zekerheid en duurzaamheid die modern vastgoed biedt. Met de huidige lage rentevoeten is het afsluiten van een hypothecaire lening voordelig, en de jaarlijkse indexering van huurinkomsten beschermt je tegen inflatie.
Onze vastgoedadviseurs staan je graag bij met professioneel advies. Maak een afspraak via 059 80 91 91 voor meer informatie.
Events
Openkijkdag SKY Tower Two - zaterdag 24 augustus
12
aug
2024
2024
Openkijkdag SKY Tower Two - zaterdag 24 augustus
Droom je van een plek waar de stad de zee omarmt? Dan is een woonappartement in SKY Tower Two precies wat je zoekt. Gelegen in het centrum van Oostende, vlakbij de jachthaven en het station, vormt SKY Tower Two het sluitstuk van het bruisende SKY District. Benieuwd naar deze residentie? Bezoek op zaterdag 24 augustus het ingerichte modelappartement. Snuif er de sfeer ter plaatse op, en laat je verwonderen door adembenemende uitzichten over de kustlijn en Stad aan Zee.
? Wanneer? Zaterdag 24 augustus tussen 13u00 – 17u00 (énkel op afspraak)
? Waar? SKY Office • Leopold III-Laan 1 • 8400 Oostende
Op deze schitterende locatie tussen het centrum, de haven, het strand en het station ontstaat een volledig nieuwe buurt, een ‘city in the city’. SKY Towers is een uitnodigende plaats met ruimte voor kantoren, winkels, horeca, ondergrondse parkeergelegenheid, groenzones én ontspanning. Kortom, een buurt waar het heerlijk vertoeven is.
Bezoek ons modelappartement
We nemen je tijdens de Openkijkdag via een buitenlift exclusief mee naar een volledig ingericht drieslaapkamerappartement op de 6e verdieping. Laat je inspireren en ontdek hoe jouw droomappartement eruit zou kunnen zien… Stap hier binnen in een wereld van luxe, gecreëerd door een high-end afwerking en de modernste technologieën.
? Oplevering voorzien zomer 2025
→ 136 luxueuze appartementen
→ Reeds 65% verkocht
→ € 280.000 – € 1.650.000
→ Centrum Oostende
→ XL terrassen mét sensationele zichten
→ Ondergrondse parkeergarage
fenomenale uitzichten
- ENDLESS SEA VIEW. Voel je één met de zee dankzij het eindeloze zicht op het water.
- EXCELLENT HARBOUR VIEW. Je ervaart op elk moment van de dag een rustgevende aanblik op de binnenvarende jachtboten.
- STUNNING GREEN VIEW. Geniet van het Maria Hendrikapark dat een groen decor voor je terras vormt.
#VISITOOSTENDE
In Oostende voor de Openkijkdag op zaterdag 24 augustus? Maak je bezoek dan compleet met een drankje en/of hapje in een van de zomerse beach bars.
Ervaar zo het ultieme vakantiegevoel in de Stad aan Zee.
Benieuwd naar SKY Tower Two en alles wat Oostende te bieden heeft? Bel 059 80 91 91 en reserveer vandaag nog jouw tijdslot voor onze Openkijkdag op 24 augustus van 13u – 17u. Place to be voor een persoonlijke rondleiding in het ingerichte modelappartement: SKY Office • Leopold III-Laan 1, 8400 Oostende.
Tot dan!
Blog
10x waarom investeren in een instapklaar nieuwbouwappartement aan zee een goed idee is!
07
aug
2024
2024
10x waarom investeren in een instapklaar nieuwbouwappartement aan zee een goed idee is!
De Belgische kust is zonder twijfel dé favoriete regio in ons land voor tweedeverblijvers, en dat is niet zonder reden. Er valt altijd iets te beleven, of je nu fan bent van gastronomie, cultuur, architectuur of natuur. Of je nu zelf wil genieten van een welverdiende pauze of liever je appartement verhuurt, investeren in een instapklaar nieuwbouwappartement aan zee is gegarandeerd een slimme keuze.
Eerst en vooral… dit is hét moment om te investeren in vastgoed.
Voordat we duiken in de vele voordelen van een investering in vastgoed, is het belangrijk om even in te zoomen op de tijdsgeest. Op vandaag gelden interessante voorwaarden, waardoor dit hét perfecte moment is om te investeren in een nieuwbouwappartement aan zee.
6% BTW TOT EIND 2024
Het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw in België werd ingevoerd in 2021 als tijdelijke (herstel)maatregel door corona. De overheid besliste om deze maatregel te behouden – en permanent te maken vanaf 1 januari 2024 voor particulieren die nieuwbouw realiseren ter vervanging van een af te breken onroerend goed, zonder tussenkomst van een bouwheer.
Bouwheren zoals Vastgoedgroep Degroote komen dus niet langer in aanmerking. Gelukkig is er een overgangsperiode van kracht, waardoor je als koper nog tot eind 2024 geniet van 6% btw. Dit is je kans om te profiteren van het verlaagde tarief!
Heel wat instapklare residenties, zoals Largo in Oostende vallen onder dit stelsel. Interesse? Informeer bij een van onze vastgoedadviseurs om de mogelijkheden te bespreken. Of lees meer in dit artikel.
UITGIFTE VAN DE STAATSBONS IN SEPTEMBER 2024
In september is het zover! Dan krijgen heel wat Belgen die intekenden op de staatsbons hun geïnvesteerde kapitaal (inclusief rente) terug. Hét perfecte moment om met dit vrijgekomen geld te investeren in vastgoed.
In tegenstelling tot de vaste rente op staatsbons, genereer je met een investering in vastgoed méér voordelen, zoals stabiele huurinkomsten, belastingsvoordelen… Wij staan je graag bij met professioneel advies, zodat je kan genieten van een veilige en rendabele investering. Meer informatie over dit onderwerp? Lees hier meer over de uitgifte van de staatsbon.
Investeren in een nieuwbouwappartement aan zee, alle voordelen op een rij
Nog twijfels of een investering in vastgoed iets voor jou is? Wij sommen 10 redenen op waarom een investering in een nieuwbouwappartement aan de kust de moeite waard is…
1. Eigen verhuurservice
Wist je dat wij beschikken over een eigen verhuurservice? Koop je een nieuwbouwappartement bij Vastgoedgroep Degroote als investering, dan kan je vertrouwen op onze volledige ondersteuning. We helpen je met het vinden van geschikte huurders en nemen de administratie, zoals het huurcontract en de plaatsbeschrijving, voor onze rekening.
Voor al je vragen over verhuur kan je contact opnemen met Laura Maes via 059 80 91 91.
2. METEEN RENDEMENT
Een instapklaar nieuwbouwappartement aan de kust voldoet meteen aan alle voorschriften en kan na akte direct verhuurd worden. Dit levert meteen een interessant rendement op.
Kandidaat-huurders worden aangetrokken door de moderne uitstraling van een nieuwbouwappartement. De architectuur, lichtinval en praktische indeling zorgen ervoor dat nieuwbouwappartementen zeer aantrekkelijk zijn voor huurders. Bovendien is het voor een huurder aangenaam om als eerste bewoner in een appartement te komen wonen, alles is nog gloednieuw én ongebruikt.
Gezien de stijgende rentes zijn steeds meer gezinnen en alleenstaanden op zoek naar een stijlvol afgewerkt huurappartement. Ook vakantieverhuur is populair. Op die manier geef je je huurders de kans op een heerlijke tijd aan de kust terwijl jij profiteert van een stabiel inkomen.
3. BEHOUD VAN WAARDE
Nieuwbouwappartementen behouden langer hun waarde en kunnen zelfs in waarde stijgen bij doorverkoop. Door te investeren in nieuwbouwprojecten ontvang je niet alleen huurinkomsten op korte termijn, maar creëer je ook meerwaarde op lange termijn.
4. zorgeloos genieten
Planbesprekingen en materiaalkeuzes zijn al voor je geregeld; jouw appartement is kant-en-klaar. Na de akte hoef je enkel nog te verhuizen en kan je direct genieten van je nieuwe woning zonder bijkomende zorgen.
5. ENERGIEZUINIG
Nieuwbouwappartementen worden gebouwd met de nieuwste technologieën en voorzieningen, wat zorgt voor optimale verwarming en isolatie volgens de laatste woonnormen. Deze energiezuinige normen helpen je besparen op je energiefactuur. Dit is een aantrekkelijke troef voor huurders.
6. moderne afwerking
Instapklare appartementen bieden tijdloze, hoogwaardig afgewerkte keukens en badkamersdie zowel jong als oud aanspreken. We kiezen voor neutrale, kwalitatieve materialen en hechten zeer veel belang aan comfort.
7. LAGE ONDERHOUDSKOSTEN
Alles is gloednieuw, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte hoge kosten voor reparaties of renovaties.
8. TOPLOCATIE
Investeren in een binnenstedelijk nieuwbouwappartement aan de kust geeft je toegang tot het strand, restaurants, winkels en culturele evenementen, allemaal op wandelafstand. Je wagen parkeer je veilig in de parkeergarage van het project.
9. COLLECTIVITEIT
Veel van onze instapklare nieuwbouwappartementen beschikken over gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een groen binnenplein of gemeenschappelijke tuin waar je gezellig kan bijpraten met je buren of omwonenden. Zowel project Green C als SKY District beschikken over een groen hart.
10. gegarandeerde vaste prijs
Bij Vastgoedgroep Degroote koop je vandaag nog steeds tegen een gegarandeerde vaste prijs. Geen onverwachte meerkosten. De prijs op je overeenkomst kan niet meer veranderen.
tell me mooore
Door de recente oplevering van enkele nieuwbouwresidenties hebben we op vandaag heel wat instapklare appartementen in portefeuille in verschillende prijsklassen.
Bekijk hier onze instapklare projecten:
SKY DISTRICT @ OOSTENDE
• SKY Garden One
€ 340.000 – € 360.000
• SKY Harbour
€ 465.000 – € 510.000
LARGO @ OOSTENDE
€ 225.000 – € 325.000
WEST PARK @ OOSTENDE
€ 270.000 – € 380.000
GREEN LANE @ MIDDELKERKE
• Green Lane The Sun
€ 275.000 – € 285.000
• Green Lane The Village
€ 275.000
THE WAVES @ MARIAKERKE
• The Waves Salt
€ 385.000 – € 510.000
• The Waves Sand
€ 300.000 – € 890.000
SEAFLOWER @ BREDENE
€ 335.000
GREEN C @ OOSTENDE
• Green C The Cube
€ 265.000 – € 315.000
• Green C The Villa’s
€ 300.000 – € 380.000
• Green C The Park
€ 275.000 – € 315.000
Contacteer vandaag nog één van onze vastgoedadviseurs om te informeren naar onze beschikbare instapklare nieuwbouwappartementen mét maximaal rendement.
_________________________
We kijken er naar uit om je persoonlijk te verwelkomen in één van onze kantoren:
SKY Office: Leopold III laan 1 in Oostende
Openingsuren:
Ma – vrij 8u30-12u & 13u-18u
Zaterdag 10u – 18u (doorlopend)
Kantoor Nieuwpoort: Sint-Bernardusplein 2A in Nieuwpoort
Openingsuren:
Woe – zat 10u – 18u (doorlopend)
Kantoor Mariakerke: Troonstraat 10 in Oostende
Openingsuren:
Enkel op afspraak.
Blog
Geniet nog tot eind 2024 van 6% btw
01
aug
2024
2024
Geniet nog tot eind 2024 van 6% btw
Het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw in België werd ingevoerd in 2021 als tijdelijke (herstel)maatregel door corona. De overheid besliste om deze maatregel te behouden – en permanent te maken vanaf 1 januari 2024 voor particulieren die nieuwbouw realiseren ter vervanging van een af te breken onroerend goed, zonder tussenkomst van een bouwheer.
Bouwheren zoals Vastgoedgroep Degroote komen dus niet langer in aanmerking. Gelukkig is er een overgangsperiode van kracht, waardoor je als koper nog tot eind 2024 geniet van 6% btw. Dit is je kans om te profiteren van het verlaagde tarief – een pak voordeliger om jouw nieuwe thuis dit jaar nog aan te kopen!
Voorwaarden voor een verlaagd btw-tarief van 6%…
1. Je koopt de woning zelf, en niet op naam van een vennootschap. Bovendien moet de woning ook je enige thuis zijn. Woningen of appartementen waarvan je door een erfenis mede-eigenaar, blote eigenaar of vruchtgebruiker bent, tellen niet mee.
2. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt maximaal 200m², en mag je in de eerste 5 jaar niet uitbreiden.
3. Je blijft minimaal 5 jaar in het appartement wonen, en hebt er een wettelijk adres.
4. Je beschikt over een goedgekeurde btw-verklaring.
Aanbod aan 6% btw bij Vastgoedgroep Degroote
Benieuwd welke nieuwbouwappartementen van Vastgoedgroep Degroote in aanmerking komen voor het verlaagd btw-tarief* van 6%?
SKY DISTRICT @ OOSTENDE
• SKY Harbour
€ 465.000 – € 510.000
• SKY Tower Two
€ 280.000 – € 1.650.000
LARGO @ OOSTENDE
€ 225.000 – € 325.000
WEST PARK @ OOSTENDE
€ 270.000 – € 380.000
GREEN LANE @ MIDDELKERKE
• Green Lane The Sun
€ 275.000 – € 285.000
• Green Lane The Village
€ 275.000
THE WAVES @ MARIAKERKE
• The Waves Salt
€ 390.000 – € 510.000
• The Waves Sand
€ 300.000 – € 890.000
• The Waves Sky
€ 300.000 – € 920.000
SEAFLOWER @ BREDENE
€ 335.000
GREEN C @ OOSTENDE
• Green C The Cube
€ 265.000 – € 300.000
• Green C The Villa’s
€ 300.000 – € 380.000
• Green C The Park
€ 275.000 – € 320.000
*Van toepassing op alle schijven gefactureerd tot en met 31/12/2024
Laatste kans om te profiteren van dit gunstige btw-tarief! De akte moet immers verlijden voor 31 december 2024. Maak gerust een afspraak met onze vastgoedadviseurs voor meer informatie en advies.
_________________________
We kijken er naar uit om je persoonlijk te verwelkomen in één van onze kantoren:
SKY Office Leopold III laan 1 in Oostende
Openingsuren:
Ma – vrij 8u30-12u & 13u-18u
Zaterdag 10u – 18u (doorlopend)
Kantoor Mariakerke Troonstraat 10 in Oostende
Enkel op afspraak
Kantoor Nieuwpoort Sint-Bernardusplein 2A in Nieuwpoort
Openingsuren:
Woe – za 10u – 18u (doorlopend)